1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
中野区
84.1万円/㎡
前年比-33.9%
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ジェイパーク新中野
東京都中野区本町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩4分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
6,134万円
128.1万円/㎡
3,705
5,325
6,944
8,564
AI査定結果
推定相場価格
6,134万円
128.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,325万円〜6,944万円
111.2万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ジェイパーク新中野
4,990万円（104.2万円/㎡）/ 1階 / 47.89㎡ / 1SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 4,990万円 | 104.2万円 | 1階 | 47.89㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/03/21 | 5,290万円 | 110.5万円 | 1階 | 47.89㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/02/27 | 5,490万円 | 114.6万円 | 1階 | 47.89㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/11/22 | 5,790万円 | 120.9万円 | 1階 | 47.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 2,650万円 | 77.8万円 | 2階 | 34.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,800万円 | 82.3万円 | 2階 | 34.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,000万円 | 88.1万円 | 2階 | 34.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,680万円 | 105.1万円 | 4階 | 44.51㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は92.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ジェイパーク新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 4,990万円 | 104.2万円 | 47.89㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅8分 | 5,690万円 | 113.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK+ | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/22 | リモージュ南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅10分 | 5,780万円 | 114.3万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/18 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 5,980万円 | 107.0万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/23 | セザール鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 3,998万円 | 78.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/14 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,180万円 | 92.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/28 | アプレ野方STORIA 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/29 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,290万円 | 82.1万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベルジェ野方 中野区野方五丁目 | 野方駅4分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/05 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 4,080万円 | 97.7万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイステージ野方 中野区野方三丁目 | 野方駅5分 | 4,180万円 | 82.6万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.26㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、中野区では33.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は中野区の平均と比較して23.9%割高です。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造